APPARTAMENTO CON TERRAZZONE ESCLUSIVO – UNA SOLUZIONE VERSATILE E STRATEGICA!

open house venerdi 19 giugno

Sei alla ricerca di uno spazio abitativo che si distingua per privacy, metratura e potenziale di personalizzazione? Ti invito a scoprire questa rara opportunità immobiliare situata a San Vito di Leguzzano (VI), in una posizione logistica invidiabile, perfettamente collegata a Malo e Giavenale.

141 mq commerciali - 2 camere - 1 bagno - 1 posto auto

L'EVENTO: OPEN HOUSE

Vieni a scoprire questo immobile di persona! Ti aspettiamo Venerdì 19 giugno per una visita guidata. Contattami per prenotare il tuo orario di visita.

PERCHÉ ACQUISTARLO:

Indipendenza Totale: Accesso completamente autonomo che garantisce massima libertà e privacy.
Spazio Esterno da Sogno: Un introvabile terrazzone privato, riparato e protetto, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, cene estive o creare un'area gioco sicura.
Metrature Generose: Dimensioni interne difficili da trovare oggi sul mercato, con una disposizione dei locali che permette grande flessibilità.
Versatilità Professionale: Possibilità di acquistare separatamente un capannone di 290 mq adiacente. Questo offre l'opportunità unica di trasformare l'appartamento in ufficio (previo cambio di destinazione d'uso), creando una sede operativa perfetta per la propria attività lavorativa.
Strategico per Investitori: Posizione ideale per imprese che desiderano offrire un benefit abitativo ai propri dipendenti o collaboratori, garantendo vicinanza immediata al posto di lavoro.
Alcune Ristrutturazioni Recenti: Impianto elettrico e pavimentazione completamente rifatti nel 2020. L’appartamento è abitabile da subito!

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:

Si accede al primo piano tramite una scala esterna coperta che conduce direttamente al grande terrazzo di 80 mq.

Zona Living: Ingresso su una zona giorno luminosa e accogliente con cucina arredata a vista. Lo spazio è talmente ampio che il salotto può essere facilmente riconvertito in una terza camera da letto se necessario.
Potenziale Servizi: A lato della cucina si trova un ampio ripostiglio, già predisposto per essere trasformato in un secondo bagno/lavanderia.
Zona Notte: Composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un ampio bagno con antibagno.
Comfort: L'immobile dispone di posto auto coperto riservato situato proprio sotto l'appartamento.
Riscaldamento: Attualmente l'immobile è privo di impianto, ma è predisposto per l'installazione di una stufa, soluzione economica ed efficiente per il clima locale.

L'immobile necessita di alcuni interventi di rimodernamento (serramenti e bagno) che ti permetteranno di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto.

Non lasciarti sfuggire questa proposta. Che tu stia cercando una casa spaziosa per la tua famiglia o una base logistica strategica per la tua azienda, questo immobile ha il potenziale che cerchi.

Ti aspetto all'Open House di Venerdì 19 giugno!

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